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自助式验房记录表可直接打印使用

发布时间:2021-01-11 14:23:02 阅读: 来源:塑焊机厂家

《 验房记录表 》

项目名称: 房屋楼号:

开发商:物业公司:

验房日期:验房人员:

相关文件:

1、房屋权属文件:《国有土地使用权证》上是否有抵押记载? 是□否□

2、房屋质量文件:《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》? 是□否□

3、各种相关验收表格:是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件? 是□否□

4、如果是精装修,是否厨、卫精装修物品的使用说明书,以及这些物品的保修单? 是□否□

5、每间居室的门在开启、关闭的时候是否灵活? 是□否□

6、门与门框的各边之间是否平行? 是□否□

7、门插是否插入得太少? 是□否□

8、门间隙是否太大?(门和门锁间的缝隙必须小于三毫米) 是□否□

9、每间居室的门的插销、门销是否太长太紧? 是□否□

窗:

10、窗边与混凝土接口是否有缝隙?(窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙) 是□否□

11、各个窗户在开启、关闭的时候是否灵活? 是□否□

12、窗与窗框各边之间是否平行? 是□否□

13、窗户玻璃是否完好? 是□否□

14、窗台下面有无水渍?(如有则可能是窗户漏水) 是□否□

墙:

15、屋顶上是否有裂缝?(与横梁平行基本无妨,如果裂缝与墙角呈45°斜角,说明有结构问题) 是□否□

16、承重墙是否有裂缝?(若裂缝贯穿整个墙面,表示该房存在隐患) 是□否□

17、房间与阳台的连接处是否有裂缝?(如裂缝很有可能是阳台断裂的先兆,要立即通知相关单位) 是□否□

18、墙身顶棚是否有隆起?用木槌敲一下是否有空声? 是□否□

19、从侧面看墙上是否留有较大、较粗的颗粒或印迹粗糙? 是□否□

20、墙面是否有水滴、结雾的现象?(冬天房间里的墙面如有水滴,说明墙面的保温层可能有问题) 是□否□

21、山墙、厨房,卫生间顶面、外墙是否有水迹? 是□否□

22、内墙墙面上有否石灰爆点(麻点)? 是□否□

23、墙身有无特别倾斜、弯曲、起浪、隆起或凹陷的地方? 是□否□

24、墙上涂料颜色是否有明显不均匀处? 是□否□

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